在產業升級的浪潮中，“工改、技改、數改”如同三把金鑰匙，精準解鎖工業發展新動能。黃巖區緊握這三把鑰匙，大力推進永寧“三改”行動，15宗低效用地重獲新生，112個技改項目加速落地，17家企業開啟“智改數轉”征程。從低效用地盤活到技術創新突破，再到數字智能轉型，黃巖區以“三改”聯動奏響工業高質量發展的時代強音。
工改盤活閑置地
土地低效利用、廠房低散沉疴曾是黃巖區工業發展的“痛點”。如今，黃巖以“工改”為抓手精準破題，通過“騰籠換鳥”“規劃重構”等組合拳，讓“沉睡”的土地資源重新煥發生機，為工業經濟高質量發展筑牢根基。
作為黃巖區首個“工業上樓”項目，眼下，南城街道方山下未來社區三期“工業上樓”項目企業簽約率已達94%。該項目依托工業上樓“立體產業”模式，創新構建“2+3”特色產業體系，以智能裝備、智能終端兩大主導產業作為園區的基底，深度融合黃巖模具、塑料、醫藥化工等七大傳統支柱產業優勢，疊加新材料、醫療器械、現代時尚三大亮點產業，推動上下游企業在立體空間內高效聯動，形成傳統產業轉型升級與新興產業培育壯大的雙向賦能格局，全部建成后將拉動工業產值增長約15億元。
同時，南城街道十里鋪產業園一期區塊通過整合各類資源、強化統籌協調，創新打造全周期服務保障體系，僅用時175天，便實現了從農轉用啟動到完成土地掛牌的全流程，成為全區出讓速度最快的工業用地項目。
“接下來，我們將持續開展‘永寧更新’工改行動，通過‘扁平化調度、專班化推進、掛圖式作戰’集中力量攻堅，以高品質項目建設支撐高品質城市煥新。”南城街道黨工委副書記、辦事處主任陳良益說。
眼下，我區正緊緊抓住“永寧更新”工改行動盤活閑置地這一重要契機，對低效用地、老舊廠房進行升級改造，為優質項目落地騰出發展空間——西城街道岙岸區塊謀劃建設都市型科創輕工業園區，正穩步推進簽約中，其中集體土地簽約率已達百分百；西城街道羅家匯謀劃建設安置騰挪園，正加速過渡房騰房和村集體廠房拆除；江口街道新來橋區塊謀劃打造“產城融合＋空間整合”示范地標，將于2025年6月開工建設……一個個新項目在黃巖大地上加速建設，一幅幅產業發展的新畫卷正徐徐鋪展。
技改賦能提效率
在工業用地資源日趨緊張的背景下，“零地技改”正成為企業突破發展瓶頸、提升生產效率的“利器”。
走進公元管道(浙江)有限公司的球閥精加工車間里，數控機床、機械手臂與機器人默契配合、高效作業。4000平方米的現代化車間里僅有10名技術人員穿梭其間，專注進行設備巡檢與參數優化，整體產能達到了2500萬個，很難想象這里曾面臨發展空間受限等問題。
而這一切的突破，得益于黃巖區實施“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動。針對企業發展中的用地瓶頸，政府部門主動靠前服務，通過低效用地再開發、閑置廠房盤活等舉措，精準破解企業“用地難”問題。由此，企業規劃的1萬噸高性能塑料閥門項目順利落地，為企業轉型升級按下“快進鍵”。
公元管道(浙江)有限公司的“零地技改”并非個例。自2024年以來，我區將技術改造作為推動產業轉型升級的核心引擎，引導企業通過“生產換線、設備換芯、機器換人”增強核心競爭力，讓企業向高端化、智能化、綠色化轉型。截至目前，朔翔科技、星泰模具等29個“零地技改”項目已竣工驗收并投產；金宇機電等項目正在加速竣工驗收達產；博越公司等9家企業新增“零地技改”項目，促進產業空間換擋升級、產業能級提質增效。隨著越來越多“零地技改”項目的落地實施，更多企業在原有廠區內實現設備升級、工藝革新，為區域經濟高質量發展注入強勁動力。
數改添翼促轉型
打通數據“大動脈”、創新應用場景、構建智能中樞……黃巖的“數改”實踐正為城市轉型裝上“智慧大腦”，賦能城市高質量發展。
在浙東南智算中心一樓的創新共享空間，大型顯示屏上實時跳動出各類數據分析界面，直觀地展現出其在政務服務、公共安全等場景的精準應用。
自2024年建成投用以來，作為黃巖區科技創新體系建設的重要數字底座，浙東南智算中心深度融入“永寧江科創帶”建設，通過提供普惠化、高性能的算力服務，在技術賦能、產業升級、生態構建等方面成為工作專班推進全域創新提供了核心支撐力量。
“數字化轉型正為傳統產業注入新動能。我們通過‘產業大腦’實現設備互聯和產能共享，推動模具、建造等傳統產業智能化升級，讓企業生產效率更高、競爭更強。”區經科局總工程師王奮遠說。
這場“數改”革命，正在黃巖催生新的發展模式。
在模具制造領域，黃巖區依托模具(塑料)產業大腦，創新構建"智能排產+產能共享"新機制，實現行業信息互聯互通，設備綜合利用率從80%提升至90%以上，帶動模具制造產業實現產值100億元，同比增長8%。
在智能建造領域，黃巖區以智能建造產業園為核心載體，錨定裝配式建筑、智能施工機器人、BIM技術應用三大產業集群，構建“數字設計—智慧施工—智能運維”全流程數字化應用體系。
在工業設計領域，依托中國(黃巖)國際設計創造灣，黃巖區實現了工業設計范式從經驗驅動向數據智能驅動的轉型升級，使產品概念設計、外觀優化等關鍵環節效率提升90%以上。
如今，永寧“三改”協同發力，成效顯著。通過對老舊廠房改造、低效用地再開發、傳統產業數字化改造，不僅破解了土地資源緊張、生產效率低下、創新動力不足等發展難題，更形成了“空間重構+產業升級+數字賦能”的系統性變革，為區域經濟轉型升級提供了“永寧方案”。未來，隨著“三改”在機制、技術、模式上的深度融合與持續深化，黃巖將不斷激活發展新動能，在新發展格局中培育更強勁的競爭優勢，為經濟高質量發展注入持久活力。
包順富專題督導浙東南智算中心二期項目建設
