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既是城市新風(fēng)貌的璀璨明珠，更是古老記憶與現(xiàn)代文明“雙向融合”的典范之作——日前，備受矚目的黃巖石窟文化藝術(shù)中心建設(shè)工程，在精細(xì)施工與高效推進(jìn)的雙重保障下基本完成建設(shè)，正開展收尾工作。這是黃巖城市建設(shè)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司以黨建引領(lǐng)提升項目建設(shè)質(zhì)效的生動實踐之一。
從東到西，匠心鑄造精品的理念基本輻射黃巖全域；從“呱呱落地”到“安享晚年”，專業(yè)且暖心的服務(wù)覆蓋全生命周期——作為城市建設(shè)的主力軍和運營服務(wù)的提供商，黃巖城發(fā)集團(tuán)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、錨定主責(zé)主業(yè)強(qiáng)擔(dān)當(dāng)、聚焦多元發(fā)展促轉(zhuǎn)型，正圍繞城市開發(fā)、社會事業(yè)、公共服務(wù)等領(lǐng)域，發(fā)力“用主業(yè)推動產(chǎn)業(yè)、用產(chǎn)業(yè)反哺主業(yè)”的改革探索。
有一組數(shù)據(jù)，可見責(zé)任與信心。據(jù)悉，截至目前，黃巖城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)總額超500億元，躋身臺州市國企前列；市對區(qū)重大項目考核109個、投資192.7億元，其中黃巖城發(fā)集團(tuán)項目數(shù)、投資總額約占全區(qū)三分之一；5大區(qū)屬國企中唯一連續(xù)5年被評為黃巖區(qū)目標(biāo)責(zé)任制考核優(yōu)秀單位；2024年5月，依托集團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市運營等多元化服務(wù)中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)資源，通過采集加工、數(shù)據(jù)脫敏、應(yīng)用場景打造等途徑，打通了數(shù)據(jù)資源確權(quán)登記、評估入表、融資全路徑，落地臺州首例國有資產(chǎn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表并實現(xiàn)融資；6月被國內(nèi)權(quán)威信用評級機(jī)構(gòu)中證鵬元資信評估股份有限公司認(rèn)定主體信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定……
強(qiáng)業(yè)務(wù)、補(bǔ)短板、延鏈條，深化改革的實干實績，正在一個個項目推進(jìn)中、一項項創(chuàng)新實踐中，陸續(xù)結(jié)出累累碩果，為黃巖“一座甜了千年的城”再添甜蜜。
百折不撓研磨工藝
精益求精成就品質(zhì)
數(shù)不盡的難題，并沒有阻擋工程推進(jìn)的步伐。歷經(jīng)隱患排除、設(shè)計調(diào)整、施工提速等層層“關(guān)卡”，最終，黃巖石窟文化藝術(shù)中心建設(shè)工程的項目管理、設(shè)計、建設(shè)等團(tuán)隊頂住了壓力，高標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。
該工程總投資7000萬元，是黃巖實施城鄉(xiāng)有機(jī)更新、加快文旅深度融合的重要項目，旨在對原石窟景區(qū)進(jìn)行克制、友善的生態(tài)修復(fù)與活化設(shè)計，打造3個不同風(fēng)格的洞窟。
安全第一、保障品質(zhì)，是黃巖城發(fā)集團(tuán)下屬社發(fā)集團(tuán)推進(jìn)該工程時堅守的初心與目標(biāo)。為此，即便面臨工期緊張的重重挑戰(zhàn)，針對結(jié)構(gòu)、材料、燈光等不容忽視的關(guān)鍵領(lǐng)域，項目管理團(tuán)隊多次發(fā)出設(shè)計整改通知。
“洞窟里水抽干后，最深處有70米，加之場地不平整、大型機(jī)械無法進(jìn)場等，大大增加了施工難度。為確保安全，我們對近4700個點位進(jìn)行加固或除危巖等保護(hù)性生態(tài)修復(fù)�！秉S巖城發(fā)集團(tuán)總工程師張安說。
施工精益求精，難點逐一攻破。正因匠心鑄造精品的堅守，黃巖區(qū)大有藝術(shù)中心工程建設(shè)最近也傳來了捷報——即將結(jié)頂。作為黃巖區(qū)委羽山公園文化遺址修復(fù)項目建設(shè)內(nèi)容之一，大有藝術(shù)中心里將設(shè)置群眾演藝廳、展覽休閑廳、咖啡廳、紀(jì)念品商店、貴賓接待室等配套。
“雙曲面清水混凝土施工，對工藝要求極高。為此，我們做了四五個樣板來測算混凝土配比、查看強(qiáng)度顏色等要素，不斷考察調(diào)研、調(diào)整磨合后，終于找到最適合的樣板�！睆埌舱f，既展現(xiàn)了簡約自然的效果，又洋溢著濃厚的藝術(shù)氛圍。
城市品質(zhì)提升涉及方方面面，聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域重大項目建設(shè)，每個細(xì)節(jié)都要細(xì)心打磨。其中隨處可見黃巖城發(fā)集團(tuán)聚焦主責(zé)主業(yè)的奮進(jìn)身姿，全力以赴推進(jìn)水利、交通、住房、醫(yī)療、文旅、養(yǎng)老等項目建設(shè)，為城市發(fā)展筑穩(wěn)根基、為市民生活增添活力。
7個安置房項目竣工驗收，總面積116.42萬平方米，總安置套數(shù)7697套，其中，岙岸安置房B地塊、西城片區(qū)人居環(huán)境提升、杜家村安置房工程、馬鞍山家園工程4個安置房項目提前完成——今年，黃巖城發(fā)集團(tuán)交出了閃亮的建設(shè)成績單。
對此，黃巖城發(fā)集團(tuán)下屬城建集團(tuán)總經(jīng)理鄔文聰表示，得益于精益求精的初心、破難前行的恒心�！捌鋵嵃仓梅框炇諛�(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整較為頻繁，能夠提前完工主要是施工和驗收時強(qiáng)化溝通交流，及時解決一些共性問題；同時，協(xié)調(diào)相關(guān)驗收部門提前介入、提供技術(shù)指導(dǎo)，既減少了后續(xù)調(diào)整的經(jīng)濟(jì)損失，也加快了驗收進(jìn)程。”鄔文聰說。
黃巖城發(fā)集團(tuán)還積極謀劃方山下“工業(yè)上樓”項目，旨在吸引周邊以塑料制品行業(yè)為主的中小型企業(yè)入駐。“項目通過構(gòu)建多層乃至高層樓宇來承載工業(yè)生產(chǎn)活動，極大地提升土地利用效率，有效緩解了工業(yè)用地資源緊張的現(xiàn)狀�！秉S巖城發(fā)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃部經(jīng)理張恒峰說。
同時，方山下“工業(yè)上樓”項目建成后，實現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)與城市生活的緊密融合，打造一個“產(chǎn)城融合”的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的集聚與發(fā)展，提升城市的宜居品質(zhì)和可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Α?/p>
黨建引領(lǐng)激活引擎
動真碰硬見行見效
黃巖城發(fā)集團(tuán)始終堅持黨的建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營深度融合、同頻共振，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展。同時堅定服務(wù)城市發(fā)展戰(zhàn)略，在融入城市大局中實現(xiàn)自身發(fā)展和城市發(fā)展的良性互動。
日前，方山下項目成立了臨時黨支部，支部建在工地上，黨員沖鋒在一線，盯目標(biāo)、查安全、解難題、鼓干勁、促落實——將黨建優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為建設(shè)優(yōu)勢，將顯著激活項目施工和攻堅克難的“紅色動能”。
黃巖區(qū)九峰山風(fēng)貌建設(shè)工程——黃巖石窟、生態(tài)農(nóng)業(yè)田園建設(shè)項目臨時黨支部授旗暨“奮戰(zhàn)50天”倒計時儀式舉行，兩支黨員突擊隊同步推進(jìn)石窟保護(hù)修復(fù)提升與生態(tài)農(nóng)業(yè)田園建設(shè)。臨時黨支部的真抓實干與黨員干部的全力以赴，歷時7個月，占地31畝的一號窟于今年6月底按期完工，占地310畝的生態(tài)農(nóng)業(yè)田園僅用50天時間，從荒地變生態(tài)綠野。
這樣凝心聚力的場景，在多個項目推進(jìn)中持續(xù)上演。
據(jù)悉，黃巖城發(fā)集團(tuán)黨委始終秉持“國企姓黨國企興黨”的使命擔(dān)當(dāng)，接連在鳳啟潮陽府等項目現(xiàn)場成立臨時黨支部�！凹瘓F(tuán)黨委班子掛帥領(lǐng)銜，黨員帶頭攻堅克難，進(jìn)一步推動初心傳‘城’、價值‘廉’城品牌建設(shè)，探索黨建與業(yè)務(wù)深度融合的實踐之路�！秉S巖城發(fā)集團(tuán)黨群工作部主任余敏劍說。
四期開盤后一小時銷售金額超1.2億元；今年上半年繼續(xù)蟬聯(lián)黃巖住宅銷售排行榜榜首……這是鳳啟潮陽府接連寫下的優(yōu)異成績單，也是黃巖城發(fā)集團(tuán)探索“建設(shè)+運營”的一次成功轉(zhuǎn)型。
此番佳績的背后，離不開臨時黨支部作為堅強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘的引領(lǐng)與支撐，以及黨員干部在各自崗位上充分發(fā)揮的先鋒模范作用。面對緊迫的建設(shè)任務(wù)與激烈的市場競爭，全體黨員與建設(shè)者們，以時不我待的緊迫感與責(zé)任感，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，將每一項工作細(xì)化到天、責(zé)任落實到人，推動項目建設(shè)進(jìn)入“加速跑”狀態(tài)。
“這是我們聚焦現(xiàn)代家庭高品質(zhì)住宅需求，匠心打造的誠意之作。”黃巖城發(fā)集團(tuán)下屬大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理陳軍說，為了讓購房者看到未來小區(qū)實景，該項目提前打造了地下會所、恒溫泳池等示范區(qū)域。
從統(tǒng)籌管理到一線推進(jìn)，探索延伸產(chǎn)業(yè)鏈——臺州坤勝建設(shè)工程有限公司是黃巖城發(fā)集團(tuán)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、加快市場化轉(zhuǎn)型的有力抓手之一。目前，正承接、運營工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
改革創(chuàng)新、行穩(wěn)致遠(yuǎn)，關(guān)鍵在人。如何激活“智慧引擎”？黃巖城發(fā)集團(tuán)健全市場經(jīng)營機(jī)制，探索薪酬分配與業(yè)績考核結(jié)果掛鉤，推動形成能者上、勇者先、庸者下、劣者汰的用人導(dǎo)向。
確實，“動真格，方能見實效”，這一原則在黃巖城發(fā)集團(tuán)的實踐中得到了深刻體現(xiàn)。針對黃巖全域土地綜合整治與幾木酒店式公寓，集團(tuán)精心選拔并委以職業(yè)經(jīng)理人重任。經(jīng)過一番激烈的實踐與考驗，最終，展現(xiàn)出卓越才能的優(yōu)質(zhì)人才得以留任，對于未能充分展現(xiàn)所需能的職業(yè)經(jīng)理人進(jìn)行了合理的崗位調(diào)整或優(yōu)化，確保團(tuán)隊整體效能的最大化。這一過程深刻詮釋了在職場中“能者上，庸者下”的硬道理。
“聚力引進(jìn)高端專業(yè)技術(shù)人才的同時，我們還加強(qiáng)對普通員工的崗前培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，拓展輪崗交流‘微循環(huán)’，激活履職晉升‘新通道’，不斷增強(qiáng)他們的歸屬感、榮譽(yù)感�！秉S巖城發(fā)集團(tuán)人力資源部經(jīng)理奚淑萍說。
項目多、投資大，如何加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)、筑牢廉潔防線，顯得尤為重要。對此，今年年初，黃巖城發(fā)集團(tuán)召開了2024年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議。不定期召開廉政工作例會，持續(xù)每周向集團(tuán)全員推送廉政要聞、廉潔提醒等信息。全年開展多次警示教育學(xué)習(xí)活動及專項檢查，讓集團(tuán)全體黨員干部職工能夠充分接受清風(fēng)洗禮、敲響自律警鐘。
拓展賽道挖潛增效
聚焦關(guān)切反哺城市
行走一條道，看遍一座城。在黃巖區(qū)住建局、黃巖城發(fā)集團(tuán)等單位的合力攻堅下，官河古道于去年全線貫通，串聯(lián)起沿線諸多文物古跡、歷史遺存和文化記憶，一幅以“水清可觀、岸綠可游、街繁可貿(mào)”為理念的美好畫卷徐徐鋪開。
既是建設(shè)者又是運營方，黃巖城發(fā)集團(tuán)還深入挖掘官河水街等地的文化底蘊，以各式創(chuàng)意活動加速人氣、商氣、煙火氣的集聚，不斷打造消費新場景。
這里的改變直抵人心，這里的熱鬧名副其實——2024年以來，官河水街就開辦了甜蜜趣跑·官河有風(fēng)、官河好市有點甜2024豐收藝術(shù)季、“好戲官河·甜蜜里走”等各類活動及演繹共計11場，吸引游客約260萬人次，永寧市集獲評“浙江示范文旅市集”，出彩又出圈。
市民對美好生活的期盼，不止“家與鄉(xiāng)愁”“詩和遠(yuǎn)方”，還有“天倫之樂”“柴米油鹽”。大家所需要的，正是黃巖城發(fā)集團(tuán)奮力前行的方向。
“這里環(huán)境好、服務(wù)好，住著很舒心�！痹诖梭w驗過的老人，都豎起了大拇指。9月10日開園的“永寧之家·康養(yǎng)中心”，擁有各類床位700張，聯(lián)合全國知名康養(yǎng)品牌“綠城康養(yǎng)”，為健康長者、介助介護(hù)長者、全護(hù)理長者和認(rèn)知癥長者提供一體化康養(yǎng)、醫(yī)養(yǎng)服務(wù)，成為全臺州高品質(zhì)養(yǎng)老中心標(biāo)桿。開業(yè)3個月以來，已吸引入住長者67人，接待試入住近百人。
“未來，我們還將引入更多優(yōu)質(zhì)的適老產(chǎn)品，為有需要的人提供高品質(zhì)、多元化的養(yǎng)老護(hù)理以及配套服務(wù)。”黃巖城發(fā)集團(tuán)下屬浙江增歲康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理葉娜說。
小小“菜籃子”，關(guān)系“大民生”。近日，天長北路菜市場正式上線集外賣配送與門店自提于一體的創(chuàng)新小程序，以科技賦能傳統(tǒng)市場，極大地豐富了市民的購物選擇。這里是由黃巖城發(fā)集團(tuán)投資，在原址按照星級標(biāo)準(zhǔn)打造的一座集智慧化、現(xiàn)代化的標(biāo)桿式農(nóng)貿(mào)市場。
如何以專業(yè)服務(wù)“小支點”，撬動民生幸福“大杠桿”？黃巖城發(fā)集團(tuán)在實踐中持續(xù)溫暖人心。
作為黃巖城發(fā)集團(tuán)下屬臺州市幾木酒店管理有限公司運營的酒店式公寓幾木公寓·新前店自今年3月正式開業(yè)以來，陸續(xù)贏得廣大客戶的認(rèn)可與好評。這里全屋采取宜家裝修風(fēng)格，配置齊全、拎包入住，還有智能管家貼心服務(wù)，實現(xiàn)了舒適、便捷與溫暖的融會貫通，一期推出的331套房源，入住率已近97%。
此外，黃巖城發(fā)集團(tuán)還將剩余的安置房參照各類青年公寓、城市民宿等進(jìn)行改造，首批推出房源135套�！敖Y(jié)合不同群體的住宿需求推出多種套型，配備家具、電器等。截至目前，40%房源已成功入住�！秉S巖城發(fā)集團(tuán)經(jīng)營管理部經(jīng)理陳玉蘭說，此次探索既盤活了集團(tuán)存量資產(chǎn)，提高了資源利用效率，又進(jìn)一步優(yōu)化了營商環(huán)境，吸引更多人才到黃巖就業(yè)創(chuàng)業(yè)，滿足他們的住宿需求。
不僅如此，黃巖城發(fā)集團(tuán)還積極布局房產(chǎn)租賃、民生服務(wù)、新能源等板塊，積極拓寬其食品配送、廣告?zhèn)髅健⒔ú馁Q(mào)易、工程監(jiān)理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略。截至目前，這位城市運營商交出了閃亮成績單——物業(yè)板塊各類項目管理數(shù)量超100個，市外合作項目涉足湖州等地，省外合作項目涉足安徽、江蘇等地。下屬保安公司是浙江省“十佳保安公司”。新能源板塊已建設(shè)并投入運營67座新能源汽車公共快充站、1924個充電樁、儲能裝置設(shè)備20臺，進(jìn)一步提升城市新能源儲能和供電能力。與此同時，該集團(tuán)還進(jìn)一步加深與省屬國企和優(yōu)質(zhì)民企合作，招引落地浙農(nóng)控股集團(tuán)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈、銀馬廣告?zhèn)髅健⒘闩芷嚺_州銷售總部、希爾頓歡朋酒店等11個項目。其中，浙農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品公司、大環(huán)廣告公司已開展農(nóng)產(chǎn)品配送、廣告?zhèn)髅綐I(yè)務(wù)，營業(yè)收入均已超1000萬元……
探索不停步，未來愈可期。錨定城市建設(shè)與運營服務(wù)“雙賽道”，黃巖城發(fā)集團(tuán)正以蓬勃之力逐夢新征程，打造宜居宜業(yè)“幸福城”。
(轉(zhuǎn)載自臺州日報)
(黃巖城發(fā)集團(tuán)供圖)
全省深化新時代“千萬工程”推進(jìn)會暨縮小...
